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Sur 691 ventes analysées à Sallanches, 83 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 4 681 € |
| B | 6 | 4 878 € |
| C | 186 | 3 778 € |
| D | 262 | 3 607 € |
| E | 147 | 3 527 € |
| F | 51 | 3 380 € |
| G | 32 | 3 478 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 14 % | 3 206 € |
| 2023 | 21 | 13 % | 3 363 € |
| 2024 | 21 | 12 % | 3 383 € |
| 2025 | 19 | 10 % | 3 858 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sallanches : 205 000 € pour 69 m².
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