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Sur 557 ventes analysées à Annecy, 27 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 5 011 € |
| B | 28 | 5 114 € |
| C | 243 | 4 952 € |
| D | 192 | 4 976 € |
| E | 61 | 4 639 € |
| F | 15 | 4 499 € |
| G | 12 | 5 396 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 7 % | 4 941 € |
| 2023 | 3 | 2 % | 5 932 € |
| 2024 | 8 | 6 % | 3 904 € |
| 2025 | 8 | 5 % | 4 287 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Annecy : 350 900 € pour 76 m².
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