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Sur 752 ventes analysées à Chamonix-Mont-Blanc, 157 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 14 302 € |
| B | 9 | 10 216 € |
| C | 60 | 10 633 € |
| D | 211 | 10 070 € |
| E | 306 | 9 546 € |
| F | 90 | 8 414 € |
| G | 67 | 9 197 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 44 | 25 % | 8 527 € |
| 2023 | 35 | 18 % | 9 261 € |
| 2024 | 36 | 20 % | 8 390 € |
| 2025 | 42 | 20 % | 9 438 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chamonix-Mont-Blanc : 370 615 € pour 45 m².
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