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Analyse de 335 ventes géolocalisées (2022–2025) à Dourdan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 762 € |
| B | 7 | 3 145 € |
| C | 106 | 3 060 € |
| D | 119 | 2 963 € |
| E | 70 | 3 078 € |
| F | 17 | 2 618 € |
| G | 15 | 2 945 € |
À Dourdan, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 169 | 3 048 € | 50 m² |
| Maison | 166 | 2 962 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 100 | 3 134 € |
| 2023 | 83 | 2 984 € |
| 2024 | 79 | 2 879 € |
| 2025 | 73 | 3 044 € |