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Sur 303 ventes analysées à Chevilly-Larue, 33 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 16 | 4 580 € |
| C | 87 | 4 391 € |
| D | 115 | 3 568 € |
| E | 52 | 3 658 € |
| F | 17 | 3 333 € |
| G | 16 | 5 134 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 16 % | 5 159 € |
| 2023 | 9 | 12 % | 5 400 € |
| 2024 | 6 | 10 % | 3 870 € |
| 2025 | 7 | 7 % | 3 421 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chevilly-Larue : 215 000 € pour 61 m².
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