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Sur 183 ventes analysées à Bonneuil-sur-Marne, 42 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 659 € |
| B | 24 | 3 869 € |
| C | 46 | 3 594 € |
| D | 51 | 3 600 € |
| E | 19 | 4 063 € |
| F | 16 | 4 197 € |
| G | 26 | 4 512 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 26 % | 4 797 € |
| 2023 | 9 | 18 % | 4 426 € |
| 2024 | 10 | 24 % | 4 178 € |
| 2025 | 11 | 24 % | 4 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bonneuil-sur-Marne : 303 000 € pour 66 m².
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