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Analyse de 405 ventes géolocalisées (2022–2025) à Arcueil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 16 | 5 565 € |
| C | 67 | 5 601 € |
| D | 136 | 5 420 € |
| E | 90 | 5 810 € |
| F | 56 | 5 680 € |
| G | 40 | 5 878 € |
À Arcueil, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 295 | 5 439 € | 45 m² |
| Maison | 110 | 6 245 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 95 | 5 813 € |
| 2023 | 106 | 6 044 € |
| 2024 | 82 | 5 630 € |
| 2025 | 122 | 5 106 € |