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Sur 193 ventes analysées à Villemoisson-sur-Orge, 36 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 778 € |
| B | 4 | 3 238 € |
| C | 31 | 3 658 € |
| D | 82 | 3 764 € |
| E | 39 | 3 800 € |
| F | 19 | 3 904 € |
| G | 17 | 4 125 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 22 % | 4 351 € |
| 2023 | 11 | 24 % | 3 883 € |
| 2024 | 7 | 17 % | 4 000 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 3 895 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villemoisson-sur-Orge : 285 000 € pour 68 m².
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