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Sur 33 ventes analysées à Torcé-Viviers-en-Charnie, 11 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 238 € |
| D | 10 | 1 036 € |
| E | 7 | 1 006 € |
| F | 8 | 550 € |
| G | 3 | 532 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 40 % | 591 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 833 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 192 € |
| 2025 | 2 | 29 % | 852 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Torcé-Viviers-en-Charnie : 40 000 € pour 94 m².
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