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Sur 109 ventes analysées à Montsûrs, 24 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 1 759 € |
| B | 5 | 1 622 € |
| C | 14 | 1 398 € |
| D | 34 | 1 408 € |
| E | 28 | 1 150 € |
| F | 11 | 1 237 € |
| G | 13 | 973 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 930 € |
| 2023 | 6 | 21 % | 996 € |
| 2024 | 8 | 32 % | 1 066 € |
| 2025 | 3 | 12 % | 1 609 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montsûrs : 80 000 € pour 76 m².
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