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Sur 107 ventes analysées à Ambrières-les-Vallées, 31 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 48 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 258 € |
| B | 3 | 1 733 € |
| C | 17 | 1 445 € |
| D | 33 | 1 186 € |
| E | 22 | 1 052 € |
| F | 20 | 948 € |
| G | 11 | 583 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 19 % | 578 € |
| 2023 | 9 | 35 % | 643 € |
| 2024 | 9 | 35 % | 909 € |
| 2025 | 9 | 26 % | 471 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ambrières-les-Vallées : 55 000 € pour 70 m².
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