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Sur 112 ventes analysées à Meslay-du-Maine, 20 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 596 € |
| B | 3 | 2 094 € |
| C | 31 | 1 700 € |
| D | 34 | 1 645 € |
| E | 23 | 1 329 € |
| F | 15 | 988 € |
| G | 5 | 1 349 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 21 % | 976 € |
| 2023 | 6 | 24 % | 1 680 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 1 478 € |
| 2025 | 5 | 13 % | 785 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Meslay-du-Maine : 92 500 € pour 82 m².
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