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Sur 601 ventes analysées à Château-Gontier-sur-Mayenne, 75 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 18 | 2 548 € |
| B | 25 | 1 886 € |
| C | 138 | 1 974 € |
| D | 218 | 1 774 € |
| E | 127 | 1 591 € |
| F | 61 | 1 648 € |
| G | 14 | 1 159 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 13 % | 1 570 € |
| 2023 | 23 | 16 % | 1 522 € |
| 2024 | 14 | 10 % | 1 728 € |
| 2025 | 19 | 11 % | 1 604 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Château-Gontier-sur-Mayenne : 120 000 € pour 79 m².
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