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Sur 1 969 ventes analysées à Laval, 127 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 580 € |
| B | 47 | 2 250 € |
| C | 652 | 2 316 € |
| D | 803 | 2 141 € |
| E | 330 | 2 004 € |
| F | 101 | 1 882 € |
| G | 26 | 2 106 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 6 % | 2 159 € |
| 2023 | 24 | 5 % | 1 900 € |
| 2024 | 23 | 5 % | 1 827 € |
| 2025 | 49 | 9 % | 1 910 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Laval : 127 500 € pour 66 m².
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