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Sur 134 ventes analysées à Gorron, 41 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 690 € |
| B | 2 | 724 € |
| C | 14 | 1 023 € |
| D | 40 | 1 134 € |
| E | 35 | 671 € |
| F | 31 | 871 € |
| G | 10 | 776 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 31 % | 871 € |
| 2023 | 11 | 32 % | 909 € |
| 2024 | 10 | 30 % | 762 € |
| 2025 | 9 | 28 % | 843 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gorron : 70 000 € pour 89 m².
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