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Sur 101 ventes analysées à Cossé-le-Vivien, 18 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 718 € |
| C | 18 | 1 776 € |
| D | 44 | 1 594 € |
| E | 16 | 1 429 € |
| F | 13 | 955 € |
| G | 5 | 794 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 10 % | 1 902 € |
| 2023 | 7 | 28 % | 982 € |
| 2024 | 6 | 21 % | 830 € |
| 2025 | 3 | 12 % | 955 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cossé-le-Vivien : 83 000 € pour 76 m².
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