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Sur 50 ventes analysées à Val-du-Maine, 18 concernent un logement classé F ou G (36 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 522 € |
| C | 5 | 1 593 € |
| D | 13 | 1 115 € |
| E | 12 | 1 042 € |
| F | 12 | 724 € |
| G | 6 | 820 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 882 € |
| 2023 | 6 | 40 % | 974 € |
| 2024 | 5 | 45 % | 750 € |
| 2025 | 2 | 20 % | 517 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-du-Maine : 55 750 € pour 66 m².
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