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Sur 216 ventes analysées à Ernée, 34 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 408 € |
| B | 6 | 1 628 € |
| C | 48 | 1 396 € |
| D | 69 | 1 415 € |
| E | 55 | 1 096 € |
| F | 21 | 953 € |
| G | 13 | 1 020 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 020 € |
| 2023 | 8 | 15 % | 1 021 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 968 € |
| 2025 | 8 | 15 % | 1 049 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ernée : 73 000 € pour 76 m².
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