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Sur 103 ventes analysées à Lassay-les-Châteaux, 24 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 980 € |
| B | 3 | 1 419 € |
| C | 16 | 1 288 € |
| D | 27 | 1 204 € |
| E | 32 | 1 087 € |
| F | 14 | 1 281 € |
| G | 10 | 680 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 31 % | 1 040 € |
| 2023 | 4 | 16 % | 746 € |
| 2024 | 4 | 19 % | 1 547 € |
| 2025 | 7 | 25 % | 922 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lassay-les-Châteaux : 80 392 € pour 72 m².
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