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Sur 52 ventes analysées à Bais, 15 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 316 € |
| B | 1 | 1 149 € |
| C | 5 | 1 078 € |
| D | 16 | 987 € |
| E | 14 | 885 € |
| F | 8 | 656 € |
| G | 7 | 496 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 20 % | 200 € |
| 2023 | 2 | 18 % | 1 118 € |
| 2024 | 4 | 33 % | 322 € |
| 2025 | 7 | 37 % | 723 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bais : 40 000 € pour 74 m².
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