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Sur 198 ventes analysées à Craon, 38 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 034 € |
| B | 3 | 1 964 € |
| C | 37 | 1 593 € |
| D | 68 | 1 510 € |
| E | 50 | 1 344 € |
| F | 24 | 993 € |
| G | 14 | 1 208 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 22 % | 752 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 1 144 € |
| 2024 | 9 | 20 % | 1 167 € |
| 2025 | 8 | 16 % | 1 051 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Craon : 71 000 € pour 72 m².
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