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Sur 115 ventes analysées à Louverné, 10 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 511 € |
| B | 2 | 2 192 € |
| C | 43 | 2 043 € |
| D | 38 | 2 026 € |
| E | 17 | 1 738 € |
| F | 9 | 1 719 € |
| G | 1 | 1 843 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 % | 1 843 € |
| 2023 | 3 | 10 % | 1 200 € |
| 2024 | 3 | 13 % | 2 021 € |
| 2025 | 3 | 10 % | 1 770 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Louverné : 117 500 € pour 75 m².
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