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Sur 56 ventes analysées à Saint-Denis-d'Anjou, 19 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 000 € |
| C | 9 | 1 266 € |
| D | 15 | 1 450 € |
| E | 12 | 1 027 € |
| F | 12 | 1 360 € |
| G | 7 | 580 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 33 % | 1 296 € |
| 2023 | 8 | 44 % | 952 € |
| 2024 | 2 | 25 % | 1 382 € |
| 2025 | 4 | 27 % | 946 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-d'Anjou : 87 200 € pour 79 m².
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