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Sur 459 ventes analysées à Mayenne, 56 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 302 € |
| B | 9 | 1 801 € |
| C | 129 | 1 704 € |
| D | 163 | 1 563 € |
| E | 99 | 1 492 € |
| F | 42 | 1 292 € |
| G | 14 | 920 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 10 % | 1 397 € |
| 2023 | 16 | 14 % | 1 164 € |
| 2024 | 11 | 10 % | 1 250 € |
| 2025 | 18 | 14 % | 1 306 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mayenne : 101 000 € pour 75 m².
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