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Sur 257 ventes analysées à Saint-Berthevin, 31 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 111 € |
| B | 8 | 2 550 € |
| C | 88 | 2 333 € |
| D | 87 | 2 051 € |
| E | 40 | 1 874 € |
| F | 26 | 1 876 € |
| G | 5 | 1 647 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 10 % | 1 754 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 1 868 € |
| 2024 | 7 | 12 % | 1 525 € |
| 2025 | 10 | 15 % | 1 915 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Berthevin : 150 000 € pour 80 m².
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