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Sur 65 ventes analysées à Saint-Denis-de-Gastines, 14 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 180 € |
| B | 2 | 1 540 € |
| C | 16 | 1 267 € |
| D | 19 | 1 149 € |
| E | 13 | 1 103 € |
| F | 11 | 761 € |
| G | 3 | 417 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 18 % | 1 124 € |
| 2023 | 4 | 29 % | 658 € |
| 2024 | 3 | 18 % | 269 € |
| 2025 | 4 | 24 % | 794 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-de-Gastines : 50 000 € pour 91 m².
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