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Sur 192 ventes analysées à Thônes, 36 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 077 € |
| B | 8 | 5 351 € |
| C | 53 | 4 736 € |
| D | 57 | 4 562 € |
| E | 36 | 4 470 € |
| F | 21 | 3 333 € |
| G | 15 | 4 096 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 17 % | 4 087 € |
| 2023 | 11 | 28 % | 3 208 € |
| 2024 | 7 | 13 % | 3 302 € |
| 2025 | 10 | 19 % | 4 548 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thônes : 223 610 € pour 66 m².
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