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Sur 51 ventes analysées à Talloires-Montmin, 20 concernent un logement classé F ou G (39 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 816 € |
| B | 1 | 12 748 € |
| C | 5 | 6 782 € |
| D | 13 | 6 723 € |
| E | 10 | 6 031 € |
| F | 12 | 7 170 € |
| G | 8 | 8 846 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 25 % | 6 454 € |
| 2023 | 2 | 20 % | 14 194 € |
| 2024 | 8 | 47 % | 7 717 € |
| 2025 | 7 | 58 % | 7 031 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Talloires-Montmin : 746 715 € pour 77 m².
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