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Sur 178 ventes analysées à Soisy-sur-Seine, 23 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 920 € |
| B | 4 | 3 870 € |
| C | 39 | 3 424 € |
| D | 70 | 3 392 € |
| E | 41 | 3 478 € |
| F | 12 | 2 996 € |
| G | 11 | 3 473 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 14 % | 4 435 € |
| 2023 | 7 | 16 % | 3 113 € |
| 2024 | 4 | 11 % | 3 756 € |
| 2025 | 7 | 11 % | 3 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Soisy-sur-Seine : 257 000 € pour 70 m².
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