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Sur 98 ventes analysées à Semussac, 10 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 042 € |
| B | 6 | 2 840 € |
| C | 34 | 2 916 € |
| D | 22 | 2 404 € |
| E | 15 | 2 963 € |
| F | 8 | 2 170 € |
| G | 2 | 2 030 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 10 % | 2 170 € |
| 2023 | 1 | 3 % | 2 955 € |
| 2024 | 1 | 4 % | 2 075 € |
| 2025 | 6 | 25 % | 1 782 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Semussac : 181 000 € pour 93 m².
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