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Analyse de 374 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pierre-d'Oléron, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 3 690 € |
| B | 13 | 3 500 € |
| C | 58 | 3 934 € |
| D | 142 | 3 515 € |
| E | 70 | 3 727 € |
| F | 39 | 3 235 € |
| G | 38 | 3 780 € |
À Saint-Pierre-d'Oléron, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 354 | 3 610 € | 80 m² |
| Appartement | 20 | 4 048 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 78 | 4 016 € |
| 2023 | 81 | 3 861 € |
| 2024 | 96 | 3 650 € |
| 2025 | 119 | 3 451 € |