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Sur 64 ventes analysées à Saint-Just-Luzac, 12 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 453 € |
| B | 3 | 2 867 € |
| C | 20 | 2 526 € |
| D | 21 | 2 253 € |
| E | 7 | 2 346 € |
| F | 7 | 1 509 € |
| G | 5 | 1 607 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7 % | 1 883 € |
| 2023 | 1 | 12 % | 2 206 € |
| 2024 | 2 | 13 % | 1 474 € |
| 2025 | 8 | 30 % | 1 486 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Just-Luzac : 165 000 € pour 120 m².
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