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Sur 116 ventes analysées à Saint-Cergues, 27 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 158 € |
| B | 4 | 4 795 € |
| C | 27 | 4 167 € |
| D | 37 | 4 262 € |
| E | 18 | 4 352 € |
| F | 13 | 4 319 € |
| G | 14 | 3 731 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 31 % | 4 120 € |
| 2023 | 4 | 13 % | 4 095 € |
| 2024 | 6 | 23 % | 4 128 € |
| 2025 | 9 | 26 % | 4 462 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Cergues : 375 000 € pour 83 m².
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