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Analyse de 1 683 ventes géolocalisées (2022–2025) à Royan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 28 | 3 848 € |
| B | 32 | 4 142 € |
| C | 341 | 3 938 € |
| D | 606 | 3 784 € |
| E | 415 | 3 938 € |
| F | 159 | 3 833 € |
| G | 102 | 3 830 € |
À Royan, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 936 | 3 979 € | 48 m² |
| Maison | 747 | 3 729 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 400 | 3 800 € |
| 2023 | 413 | 3 978 € |
| 2024 | 405 | 3 924 € |
| 2025 | 465 | 3 814 € |