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Sur 74 ventes analysées à Passy, 23 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 978 € |
| C | 6 | 4 940 € |
| D | 16 | 3 330 € |
| E | 28 | 3 456 € |
| F | 12 | 3 770 € |
| G | 11 | 2 553 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 35 % | 3 736 € |
| 2023 | 6 | 33 % | 2 916 € |
| 2024 | 6 | 32 % | 3 333 € |
| 2025 | 3 | 21 % | 2 559 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Passy : 195 000 € pour 67 m².
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