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Analyse de 229 ventes géolocalisées (2022–2025) à Passy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 219 € |
| B | 3 | 4 344 € |
| C | 43 | 4 127 € |
| D | 73 | 3 800 € |
| E | 48 | 3 828 € |
| F | 21 | 3 182 € |
| G | 37 | 3 824 € |
À Passy, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 119 | 3 421 € | 65 m² |
| Maison | 110 | 4 330 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 52 | 3 703 € |
| 2023 | 54 | 3 814 € |
| 2024 | 60 | 3 882 € |
| 2025 | 63 | 4 087 € |