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Sur 110 ventes analysées à Neuvecelle, 24 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 6 668 € |
| B | 6 | 6 302 € |
| C | 30 | 4 854 € |
| D | 32 | 4 236 € |
| E | 16 | 4 340 € |
| F | 15 | 4 458 € |
| G | 9 | 3 596 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 27 % | 4 243 € |
| 2023 | 9 | 26 % | 5 610 € |
| 2024 | 3 | 21 % | 3 116 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 3 906 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neuvecelle : 400 000 € pour 80 m².
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