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Analyse de 503 ventes géolocalisées (2022–2025) à Morzine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 7 325 € |
| B | 4 | 9 330 € |
| C | 36 | 7 602 € |
| D | 86 | 7 726 € |
| E | 261 | 7 245 € |
| F | 72 | 6 899 € |
| G | 43 | 6 840 € |
À Morzine, 23 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 450 | 7 261 € | 34 m² |
| Maison | 53 | 7 487 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 112 | 6 932 € |
| 2023 | 123 | 7 342 € |
| 2024 | 118 | 7 472 € |
| 2025 | 150 | 7 434 € |