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Sur 54 ventes analysées à Mortagne-sur-Gironde, 13 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 515 € |
| B | 1 | 4 118 € |
| C | 10 | 2 002 € |
| D | 18 | 1 904 € |
| E | 11 | 2 205 € |
| F | 8 | 1 582 € |
| G | 5 | 2 421 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25 % | 1 887 € |
| 2023 | 2 | 18 % | 1 988 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 1 344 € |
| 2025 | 5 | 33 % | 1 919 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mortagne-sur-Gironde : 179 500 € pour 95 m².
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