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Sur 121 ventes analysées à Morigny-Champigny, 10 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 039 € |
| C | 35 | 3 023 € |
| D | 45 | 2 909 € |
| E | 28 | 3 000 € |
| F | 8 | 3 290 € |
| G | 2 | 4 078 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 % | 3 694 € |
| 2023 | 1 | 4 % | 3 600 € |
| 2024 | 4 | 15 % | 3 574 € |
| 2025 | 4 | 10 % | 2 834 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Morigny-Champigny : 244 500 € pour 76 m².
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