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Sur 49 ventes analysées à Montguyon, 17 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 688 € |
| D | 14 | 1 320 € |
| E | 11 | 1 244 € |
| F | 8 | 1 264 € |
| G | 9 | 1 244 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 33 % | 1 224 € |
| 2023 | 8 | 47 % | 1 160 € |
| 2024 | 5 | 33 % | 1 588 € |
| 2025 | 2 | 18 % | 952 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montguyon : 110 000 € pour 90 m².
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