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Sur 108 ventes analysées à Montendre, 21 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 106 € |
| B | 4 | 1 728 € |
| C | 22 | 1 564 € |
| D | 28 | 1 668 € |
| E | 28 | 1 570 € |
| F | 11 | 1 025 € |
| G | 10 | 1 210 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 18 % | 1 240 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 634 € |
| 2024 | 8 | 28 % | 1 443 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 754 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montendre : 99 400 € pour 81 m².
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