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Sur 71 ventes analysées à Messery, 12 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 525 € |
| B | 3 | 4 929 € |
| C | 16 | 4 498 € |
| D | 25 | 4 430 € |
| E | 14 | 3 940 € |
| F | 6 | 5 309 € |
| G | 6 | 3 952 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7 % | 3 738 € |
| 2023 | 2 | 13 % | 4 540 € |
| 2024 | 4 | 25 % | 4 734 € |
| 2025 | 5 | 20 % | 4 238 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Messery : 338 725 € pour 83 m².
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