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Analyse de 262 ventes géolocalisées (2022–2025) à Meschers-sur-Gironde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 3 728 € |
| B | 9 | 3 290 € |
| C | 70 | 3 578 € |
| D | 100 | 3 487 € |
| E | 42 | 3 598 € |
| F | 15 | 3 493 € |
| G | 17 | 3 300 € |
À Meschers-sur-Gironde, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 239 | 3 558 € | 86 m² |
| Appartement | 23 | 3 444 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 64 | 3 554 € |
| 2023 | 59 | 3 871 € |
| 2024 | 60 | 3 326 € |
| 2025 | 79 | 3 518 € |