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Sur 83 ventes analysées à Matha, 24 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 889 € |
| B | 3 | 2 038 € |
| C | 10 | 1 828 € |
| D | 35 | 1 326 € |
| E | 10 | 856 € |
| F | 18 | 1 006 € |
| G | 6 | 1 160 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 47 % | 1 077 € |
| 2023 | 6 | 43 % | 1 412 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 637 € |
| 2025 | 6 | 21 % | 792 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Matha : 101 838 € pour 98 m².
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