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Sur 85 ventes analysées à Masny, 13 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 493 € |
| C | 18 | 1 670 € |
| D | 32 | 1 579 € |
| E | 21 | 1 270 € |
| F | 11 | 1 539 € |
| G | 2 | 1 034 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 12 % | 1 415 € |
| 2023 | 4 | 19 % | 1 619 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 1 069 € |
| 2025 | 3 | 16 % | 1 218 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Masny : 131 100 € pour 79 m².
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