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Sur 518 ventes analysées à Dunkerque, 51 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 766 € |
| C | 145 | 2 227 € |
| D | 205 | 1 930 € |
| E | 114 | 1 840 € |
| F | 38 | 1 677 € |
| G | 13 | 1 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 10 % | 1 564 € |
| 2023 | 15 | 12 % | 1 441 € |
| 2024 | 15 | 11 % | 2 026 € |
| 2025 | 7 | 5 % | 2 262 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dunkerque : 111 300 € pour 65 m².
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