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Sur 733 ventes analysées à Hazebrouck, 93 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 261 € |
| B | 26 | 2 722 € |
| C | 201 | 2 092 € |
| D | 256 | 1 973 € |
| E | 153 | 1 667 € |
| F | 71 | 1 716 € |
| G | 22 | 1 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 6 % | 1 831 € |
| 2023 | 24 | 15 % | 1 739 € |
| 2024 | 31 | 19 % | 1 545 € |
| 2025 | 27 | 12 % | 1 763 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hazebrouck : 137 000 € pour 81 m².
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