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Sur 770 ventes analysées à Maubeuge, 154 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 107 € |
| B | 2 | 774 € |
| C | 86 | 1 182 € |
| D | 283 | 1 100 € |
| E | 244 | 1 023 € |
| F | 103 | 925 € |
| G | 51 | 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 37 | 22 % | 874 € |
| 2023 | 43 | 24 % | 875 € |
| 2024 | 35 | 18 % | 932 € |
| 2025 | 39 | 18 % | 852 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Maubeuge : 74 015 € pour 81 m².
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