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Sur 4 252 ventes analysées à Lille, 323 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 758 € |
| B | 35 | 3 734 € |
| C | 1 365 | 4 253 € |
| D | 1 724 | 4 132 € |
| E | 801 | 3 974 € |
| F | 219 | 3 929 € |
| G | 104 | 4 190 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 109 | 10 % | 4 246 € |
| 2023 | 90 | 9 % | 3 974 € |
| 2024 | 57 | 6 % | 3 790 € |
| 2025 | 67 | 6 % | 4 063 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lille : 180 000 € pour 50 m².
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